Immeuble - 101 m² - 3 pièces à Wimereux

WIMEREUX A CEDER IDEAL COUPLE : Restaurant en parfait état, a la décoration soignée, capacité de 38 places et de 26 places en terrasse
la clientèle est locale et touristique ,le Matériel est en parfait état - aucun travaux à prévoir, possibilité de développement ...
CA :376 000 euros HT /BENEFICE NET 54 000 euros /apport nécessaire :70000 euros
visite et présentation des documents comptables sur RDV

DPE : F (455kWh/m2/an) - GES : C (16kgCo2/m2/an) .
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce bien : 3600 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 20 octobre 2021.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 325 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (4.84%) charges acquéreurs, soit 310 000 euros hors honoraires
Mandat n°3179BREM.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .