Maison - 115 m² - 5 pièces à Willer-sur-Thur

Exclusivement chez Kaligone Immobilier, découvrez cette charmante maison individuelle, située au bord des Vosges, dans un quartier calme de Willer-sur-Thur, sur un terrain de 527m2.
Profitez d'une vue dégagée et ensoleillée sur les montagnes ainsi que du jardin, exposé versant adret (versant ensoleillé).

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois Suisse, une grande cuisine dinatoire séparée et équipée avec un kachelofe, une chambre, un WC séparé.
Un escalier vous mène à l'étage, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi que plusieurs espaces sous les combles avec un potentiel d'aménagement ou de stockage, une salle d'eau complète cet étage.
Au sous-sol : une grande cave avec un espace chaufferie et stockage.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux jardin arboré, ainsi que d'un garage avec porte motorisée.

La maison à été rénovée en 2018 et dispose de points forts :

Fenêtres double vitrage aluminium avec volets motorisés
Isolation par l'extérieur
Poêles à bois et chaudière
Toiture
Électricité

Date de réalisation du diagnostic : 15/02/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 EUR et 1 820 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 223 600 EUR honoraires d'agence inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 215 000 EUR.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements.

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