Maison - 130 m² - 6 pièces à Wignehies

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

WIGNEHIES

Maison de 130 m² à rénover sur une parcelle de 1200 m² avec un grand potentiel proche de l'école.
55 000€ Honoraires de Négociations Inclus

La maison se compose :
-Salle à manger lumineuse avec baie vitrée sur terrasse
-Salon lumineux
-WC indépendant
-Buanderie
-Cuisine indépendante avec pompe à eau et insert GODIN bois/charbon d'une valeur de 2616€ (facture)
-Cave voûtée
-Salle de bain avec fenêtre
-Escalier menant à l'étage refait sur mesure par menuisier
-4 Pièces servant de chambres de plus de 10m² (pas de système de chauffage)
-Grand couloir avec son coin dressing

Les extérieurs :
-Garage de 35m² avec son coin rangement bois
-Terrasse
-Poulailler
-Servitude

Les informations techniques:
-Toiture revue chaque fin d'année en ardoises
-Toitures salle de bain/garage en tôles fibrociment
-Menuiseries: PVC Double vitrage et Bois Simple vitrage
-Sols rez-de-chaussée carrelés, étage balatum
-Plusieurs puits dont un devant le garage d'une profondeur de 15m rempli
-Plusieurs pompe à eau dont l'une dans la cuisine et l'autre dans le garage
-Barrière
-Possibilité de stationner une voiture devant la porte de garage manuelle et une sur le devant du bien
-Chauffe eau électrique de 200L datant de 2017
-Inoccupée depuis 1 an
-Gros travaux de rénovation à prévoir
-Pas de système de gaz

Le bien n'est pas soumis au DPE.
La taxe foncière s'élève à 580€.

À vos visites !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de DEGUERRE Juliette agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDÉAL IMMOBILIER au capital de 7500€- 28 route de Saussines 30250 Sommières-
SIRET 910 547 124 000016- TVA FR 379 105 47 124- Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf1350).

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Juliette DEGUERRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 29401248
RCP I83035644