Fonds de commerce - 246 m² à Wignehies

Le département du Nord vous propose un immeuble de 246.22 m² composé d'une partie restaurant et d'une partie appartement avec jardin de 32 m² avec porte automatique.
Idéalement situé à 20 minutes de la Belgique, 3 H 17 de Paris et 7 minutes de Fourmies où vous pouvez retrouver toutes les commodités.
La partie appartement se compose d'une cuisine de 12.20 m², d'un séjour de 39.48 m², d'une chambre de 9.25 m² et d'une salle d'eau de 5.39 m² pour une surface totale de 66.32 m²
Entièrement rénové il y a 3 mois avec gout et avec des matériaux de haute qualité dans un style moderne.
La partie restaurant, actuellement une friterie muni d'une licence 4 boisson ouverte du mercredi soir au dimanche soir ( possibilité donc d'élargir les jours et horaires d'ouverture ), se compose de deux salles de restauration de 27.33 m² et 101 m², d'une cuisine de 17.87 m², une réserve de 9.67 m², d'une chambre froide, deux Wc dont une agrémentée d'une salle de change pour les enfants.
Le chiffre d'affaires peut être développé en travaillant sur les jours d'ouverture/ou horaires.
Aucun travaux à prévoir classe énergétique C A !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858530)