Maison - 139 m² - 5 pièces à Wierre-Effroy

Exclusivité Immouest: Coup de cœur pour ce très beau pavillon individuel de 139m² avec terrasse, jardin bien exposé, garage et places de stationnement privées.
Comprenant un hall d'entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, accès direct au garage.
A l'étage sur dalle béton: mezzanine de 10 m² pouvant faire office de bureau ou salle de jeu, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche.
Les + de cette maison: lumineuse, très bien entretenu, décoration soignée, on pose les meubles!
Sa géolocalisation est un des gros points forts de ce bien. En effet, celui-ci dispose d'une boulangerie, d'une école élémentaire ainsi qu'une aire de jeux à moins de 5 minutes à pied. Elle est également très rapprochée des voies rapides et des grandes villes.
Prix du bien FAI (frais d’agence inclus) 338 000euros  - Prix net vendeur: 325 000euros Honoraires Agence:  13 000euros ( 4,00 % TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur) Date de réalisation du Diagnostic Énergétique : 12/04/2024 - DPE : D - 196 kWh/m².an - GES : B - 6 kg CO2eq/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 230euros et 1 720euros/an -----
Prix : 338 000 euros HAI dont 4.00% (13 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 325 000 euros.
Taxe foncière : 868.00 euros
DPE : D - 196 kWh/m².an GES : B - 6 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 427487
Estimation gratuite et sans engagement.
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