Maison - 317 m² - 7 pièces à Wavrin

EXCLUSIVITE ORPI
DON Triangle Béthune/ Lille/ Lens à 25mn de Lille.( gare à 3mn)
Magnifique ferme au carré en centre ville.
Charme, cachet préservé, luminosité, volume...
317m² sur 2500 m² de parcelle.
Ce bien exceptionnel vous propose :
Au RDC: salle de réception de 51m², salon (22m²), grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, SDB ( douche et baignoire), WC, deux chambres , une grande pièce de loisir de 36m² avec son hall d' entrée indépendant et sa cuisine.
A l' étage: deux chambres (14&23m²), WC, salle d'eau et deux pièces de loisir de 45 et 33m²( possibilité de 4chambres supplémentaires).
On accède à une très belle cour pavée par un joli porche.
L'accès véhicule: porte sectionnelle motorisée, 12 places de stationnement extérieur + grand garage
Grand jardin bien exposé et arboré sans vis a vis.
La campagne à la ville
Cc gaz de ville, menuiserie PVC DV+ volets roulants
DPE C, diagnostics électricité et gaz vierge.
Beaucoup de possibilités ( gite, profession libérale, maison de famille.....)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence agence : 5275