• Villa - 220 m² - 6 pièces
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429 000 €
220 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE WATTRELOS

Individuelle, 5 chambres, Garage , stationnement, jardin

Terrain de 1063m2 divisible

SECTEUR VALLON

Contact direct: Allison au 06 34 48 43 93

«Gisela » est une maison individuelle aux beaux volumes située en fond d'impasse

Caractéristiques principales :

-Terrain de 1064m2 divisible car double entrée

-bonne état technique, pas de travaux mis à part de la décoration intérieur

-5 grandes chambres de 11, 20, 12, 28 et 20m2

-Salon-séjour de plus de 56m2

-Chauffage centrale par pompe à chaleur posée en 2022

-Terrain de 1064m2

-Garage et stationnement privatif

En détail :

Si vous êtes à la recherche d'une maison avec un grand volume et d'un grand terrain, « Gisela » est faite pour vous !

En rentrant, on découvre une belle pièce de vie de 55m2 donnant accès d'une part sur ; un WC indépendant, une salle de bain, une buanderie et d'autre part vers la cuisine équipée de 22m2 et d'un garage de 32m2 avec une fosse pour les bricoleurs automobiles. On poursuit la visite avec la véranda directement orientée vers la terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres avec des rangements et une salle de douche.

Enfin, le clou du spectacle c'est sans aucun doute, ce grand jardin bien exposé possédant plusieurs espaces bien aménagé (coin jeux enfants, atelier, espace zen)

Un garage et plusieurs stationnements privatifs complètent le bien.

Au calme, belle prestation, « Gisela» est parfaite pour des personnes qui recherchent une maison aux volumes impressionnants

Les petits plus selon la bonne adresse :

-Construction solide dans les règles de l'art

-Bonne isolation

-Très bien situé, au calme en fond d'impasse

-Belle luminosité

-Grand jardin

-Possibilité de scinder en 2 unités

Contact direct pour organiser une visite : 06 34 48 43 93

NOUS RECHERCHONS DES MAISONS, IMMEUBLES, TERRAINS, APPARTEMENTS SUR LES SECTEURS DE WATTRELOS ROUBAIX TOURCOING UN PROJET DE VENTE CONTACTEZ NOUS ! LABONNEADRESSE IMMOBILIER 15 RUE CARNOT A WATTRELOS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 220 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 52 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Est
Synthèse
Villa à Wattrelos
429 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 1 950 €
Transaction :
Achat
Référence :
56-COMPANY36969PJF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 220 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Bonne Adresse Immobilier WTR
La Bonne Adresse Immobilier WTR
La Bonne Adresse Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 690 €
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