Maison - 140 m² - 5 pièces à Wattrelos
Description :
MAISON INDIVIDUELLE ET SEMI PLAIN-PIED !
À Wattrelos (59150), proche de la frontière belge, découvrez cette superbe maison de 5 pièces d'environ 130 m² habitables.
Cette demeure, prête à vous accueillir, se distingue par sa luminosité exceptionnelle, un de ses atouts majeurs. Le spacieux séjour de 65 m², agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur un magnifique jardin et une terrasse de plus de 140 m² exposée plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale comprenant une salle de bain privée avec douche et un dressing. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, offrant tout le confort nécessaire.
Cette maison a été rénovée avec soin, bénéficiant d'une excellente isolation grâce à des huisseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, des radiateurs électriques sont installés. La maison est également équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC, garantissant un environnement intérieur sain.
Un grand garage de 24 m², avec porte sectionnelle automatique, accueille également l'espace chaufferie et buanderie.
Résumé :
3 chambres spacieuses
2 salles de bains
2 toilettes séparés (1 à chaque étage)
Chauffage au sol / Pompe à chaleur
Excellent état technique
Terrasse et jardin
À proximité :
Des écoles, tant primaires que secondaires, sont à moins de 10 minutes à pied. Les lignes de bus MWR, 35 et L3 se trouvent à moins de 1 km. Les autoroutes A22 et les nationales N227 et N356 sont facilement accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez également plusieurs restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries à proximité immédiate.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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140 m²
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3 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Séjour de 65 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
![Maison - 140 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/ce/d7/ced781342311210dc2859034656b6a972165cfcf60ffc55ac984c8dead206492-medium.jpg)
![VASTIMMO](/photos/immobilier/agence/logo/19/35/193564dea824082b005c0a6897917500813345280a762c62b41ac542b43960d5-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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