Appartement - 68 m² - 3 pièces à Wattignies

Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Appartement de type 3, de 68 m², Rue Blériot à Wattignies, au sein d'une Résidence de 1972, calme et entretenue, à proximité des transports en commun, (arrêt de bus à 300m) et de toutes les commodités, situé au RDC il se compose comme suit : Une entrée avec placards dessert : une cuisine aménagée de 9 m² ouverte sur la loggia baignée de lumière, un séjour séparé tout aussi lumineux de 18 m², un dégagement vous mènera à la spacieuse salle-de-douche, au cellier, ainsi qu'aux wc séparés, et aux 2 chambres de respectivement 10,74 m² et 9,66 m². Chauffage collectif au gaz compris dans les charges, menuiseries en PVC, volets à chaque fenêtres, appartement très fonctionnel où il fait bon vivre ! Une cave au sous-sol vient parfaire ce bien. Appartement dans un état technique irréprochable, idéal pour primo accédants, ou pour un investissement locatif, rentabilité brut de 8,44% assurée. Vous disposerez d'un parking aérien devant la Résidence pour vous garer. FAIRE VITE OPPORTUNITE A SAISIR ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155 € par mois (soit 1860 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.