• Appartement - 87 m² - 3 pièces
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199 950 €
87 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité, Dominique METZ de l'agence DMI Solutions en collaboration avec IMMO MAXX Immobilier vous présentent ce bien

Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de plus de 87 m2, situé au calme dans un lotissement. Ce bien se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, niché dans une impasse de Wasselonne.

Commençons par découvrir les lieux par une entrée cossue, prolongée par un dégagement desservant astucieusement l’ensemble des pièces de l’habitation.

Les cordons bleus ne seront pas en reste. Une cuisine équipée et aménagée leur permettra allègrement de mettre en pratique leurs talents et de régaler l’ensemble de leurs proches.

Pour ceux qui rêve de grands espaces intérieurs, un salon/séjour de plus de 26m2 vous permettra de recevoir vos amis ou/et votre famille et de passer d’inoubliables moments. Les cinéphiles ou adeptes de séries pourront, quant à eux, se créer un bel espace cosy et confortable.

Rare à la vente, une somptueuse salle d’eau avec parquet ‘’pont de bateau’’. Voyagez sans sortir de chez vous. Une grande douche à l’italienne et nombreux rangements sur mesure vous assureront de voluptueux instants de bien-être.

Pour terminer deux chambres de plus de 15 m2 chacune

En sus, un balcon avec vue dégagée sur un paysage bucolique, un garage double avec porte motorisée, et un WC séparé avec fenêtre, complètent ce lot

Chauffage et production d’eau chaude électrique individuel

Aucun travaux à prévoir

Cet appartement alliant charme et modernité vous séduira par son emplacement idéal, au calme tout en étant à proximité des commerces et transports.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Prix hors honoraires : 189950.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/01/2025 par Romain Mereau 0680254894, RSAC 539882415 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 87 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    1 020 €
Synthèse
Appartement à Wasselonne
199 950 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 2 298 €
Transaction :
Achat
Référence :
fr033970
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 janv. à 01:20
Appartement - 87 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Les Porteclés de l'immobilier
Les Porteclés de l'immobilier
Romain Mereau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
268
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 mars 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 420 € à 1 960 €
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