Appartement - 157 m² - 6 pièces à Wasselonne

Iad France - Corinne Stiegler (06 28 06 54 91) vous propose : Vous cherchez un bien d'exception, véritable coup de cOEur, alliant charme et espace, au cOEur de Wasselonne ? Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce magnifique duplex de 157,15 m² habitables et 195 m² au sol, qui saura vous séduire dès l'entrée. En effet vous serez accueilli par un salon cathédral de 21,75 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres et des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique Puis, vous aurez directement accès à l'espace cuisine ouverte sur une salle à manger de 32 m² parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux Sur le même étage vous trouverez deux belles chambres de 16,9 m² et 15,4 m², chacune équipée d’un dressing, offrant un espace de rangement optimal, d’une salle de bains spacieuse de 13,43 m² avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’une buanderie. et un WC séparé À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre de 14,95 m² au sol et une quatrième chambre de 21,11 m² au sol, chacune avec dressing, une mezzanine de 18 m² environ, idéale pour un espace de détente, une salle de jeux ou une salle de projection vidéo, avec un grand espace de rangement Pas de charges de copropriétés Ce duplex atypique et lumineux, situé au cOEur de Wasselonne dans une rue calme, est un véritable bijou alliant charme, confort et espace. Idéal pour une famille, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. de nombreuses places de parking sont situées à proximité Il est proche des écoles commerces une ligne de bus régulière vous conduira à Strasbourg. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Stiegler EI (ID 81567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saverne sous le numéro 833532112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.