Maison de village - 104 m² - 5 pièces à Wasnes-au-Bac

Avez-vous déjà rêvé de créer votre propre havre de paix ?
Ce plain-pied séduisant, situé dans un secteur calme et apaisant, vous attend pour révéler tout son potentiel !
Avec ses 4 chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir une GRANDE famille !! Chaque membre de la famille pourra trouver son coin de sérénité.
Laissez libre cours à votre imagination avec la cuisine ! Que vous souhaitiez concocter de délicieux petits plats ou transformer cet espace en une cuisine ouverte sur le salon-séjour, les possibilités sont infinies. Le mur n'étant pas porteur, votre rêve de cuisine moderne est à portée de mains !
Amoureux du jardinage ? Ce grand jardin, idéalement exposé, deviendra votre petit coin de PARADIS !!
Imaginez-vous, profitant du soleil sur votre vaste terrasse, entouré de fleurs et de plantes que vous aurez vous-même cultivées. Un véritable lieu de vie où la famille et les amis se retrouveront avec plaisir !
Ce plain-pied ne s'arrête pas là ! Avec son grand garage, vous pourrez facilement aménager un coin atelier pour réaliser vos projets créatifs.
Pour les amateurs de vin, une grande cave est à votre disposition pour faire vieillir vos meilleures bouteilles dans des conditions optimales.
Avant de visiter ce bien d’exception, pensez à vérifier vos capacités financières ! Vous ne savez pas comment vous y prendre ? Pas d'inquiétude, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de vie ! Prenez rendez-vous dès maintenant et laissez parler votre créativité.
informations complémentaires :
- Taxe foncière : 220 €
- Jardin clos
- Portail motorisé
- Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété
- Cheminée feu de bois idéale pour passer des soirées d'hiver autour du feu
Cette annonce référence 250041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MARIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 92242538400018.
Prix du bien : 177 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 €
Honoraires TTC : 4,12 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr