Maison - 286 m² - 9 pièces à Wangenbourg-Engenthal

Maison familiale
Au calme, dans une impasse. Belle et grande maison rénovée récemment (chaudière pellet, isolation, double vitrage...). Wangenbourg-Engenthal, la Petite Suisse d'Alsace, vue panoramique sur la montagne et la forêt. Station Verte de Vacances, randonnées, VTT

Maison lumineuse de 285,75 m² exposée Sud sur un terrain de 3111 m² pour profiter du soleil toute la journée
Un garage de 29 m² et un abri de 42 m² complète le bien
7 vraies chambres spacieuses, un séjour de 38 m² et un salon cuisine de 30 m²
Salle de bain et WC à chaque niveau
Possibilité de séparer les niveaux afin de créer des chambres d'hôtes, gîte, ..rbnb
Ou pour profession libérale avec entrée séparée accès PMR.

Les plus : lumineux, très bien isolée, rénovation récente, chaudière à granulés, double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir, au cœur de la nature, la chaleur du feu de bois, idéal amoureux de la nature, chevaux, cerfs

A proximité immédiate ; médecin, kinésithérapeutes, infirmières, Mam, écoles, bibliothèque, épicerie, boucher, marché hebdomadaire, restaurants, bus direct Strasbourg
Équipé fibre

Détail du rez-de-jardin : un salon cuisine équipée avec une terrasse couverte vers le jardin accès pmr, un bureau, une chambre avec terrasse couverte, une deuxième chambre. Une salle d'eau avec douche et WC plus une cave et une chaufferie

Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un hall, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres dont une avec un accès sur le balcon couvert. Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le balcon couvert. Un vaste séjour équipé du insert à bois avec un accès sur le balcon et la terrasse

A l'étage : Un dégagement avec espace de vie, un sas, une salle d'eau avec douche et WC, une grande chambre parentale plus deux belles chambres, vue remarquable, une grande pièce de stockage facilement aménageable en chambre cathédrale

Sous combles : combles aménageables de 74 m²

Un garage

Un abri en bois de 42 m²

Un magnifique jardin avec un copain coin de forêt

A 45 min de Strasbourg, 1 heure en bus
30 min de Molsheim, 20 min de Saverne, 16 min de Wasselonne, 45 min de Sarrebourg, 25 min de Marlenheim, 1 heure de Haguenau

Excellent diagnostic immobilier
DPE : C - Consommation d'énergie primaire : 165 KWh/m²/an
GES : A - 4 KgCO²/m²/an

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Pas de démarchage commercial