Appartement - 46 m² - 2 pièces à Wambrechies

Iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose : SOUS OFFRE - N'hésitez pas à me solliciter si vous êtes intéressé, je vous recontacterai si le bien est de nouveau disponible ou si d'autres répondant aux mêmes critères arrivent à la vente. Bel appartement T2 au Domaine de Juliette, résidence de 2016 sécurisée au pied du parc du château de Robersart. En dernier étage avec ascenseur, Il est composé d'une entrée avec penderie desservant en étoile : - une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur un balcon bien exposé - un WC indépendant - une salle de bain avec vasque et baignoire - une chambre de 11,6 m² 1 place de stationnement en sous sol privative et un local à vélo collectif complètent ce bien. DPE C - Chaudière gaz individuelle, double vitrage et volets roulants partout. Le port de plaisance et le cOEur de ville sont à 500m. Ses atouts : - Résidence bien entretenue et bien située - Balcon bien exposé - Vue dégagée - Dernier étage = pas de de voisins au dessus - Faibles charges - Parking sécurisé et privatif Cet appartement est idéal pour les amateurs de calme et de nature à 2 pas de la ville et de toutes les commodités (commerces, transports, accès routiers. ) ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.