Appartement - 49 m² - 2 pièces à Wambrechies

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 2 pièces.

* Emplacement :
- Situé au 3ème étage de la résidence 'Le Domaine de Juliette' chemin du petit paradis à Wambrechies, proche de toutes commodités.

* Caractéristiques :
- Hall d'entrée
- Un séjour
- Une cuisine ouverte et équipée (plan de travail, évier inox, plaques de cuisson vitrocéramiques, meubles de rangements hauts et bas et hotte aspirante)
- Une salle de bain (meuble vasque, baignoire avec douchette, sèche-serviette et miroir)
- Une chambre
- Un balcon
- 2 places de parking privatives complètent ce bien

* Loyer de682€ charges comprises :
594€ + 88€ de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété et l'eau froide. L'entretien annuelle de la chaudière, le gaz, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge directe du locataire.

Plafond de ressources LOI PINEL.

* Disponibilités :
Le 29/11/2024.

Honoraires de 636 € TTC à la charge du locataire comprenant 489 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 594 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 594 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.