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Maison - 93 m² - 4 pièces à Wallers

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176 000 €
93 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza immobilier de Saint-Amand les eaux vous propose cette charmante maison individuelle située sur la commune de Wallers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau. Concernant ce dernier, il est d'une surface habitable de 7 m² environ et pourrait tout à fait faire office de chambre pour un enfant. Côté extérieur, vous serez charmés par ce beau jardin d'environ 600 m² sans aucun vis à vis des voisins. Un garage de 26 m² environ complète ce bien. L'atout supplémentaire : un local indépendant d'une surface de plus de 40 m², avec une entrée dédiée, vous permettra d'y exercer votre profession ou votre passion. A visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Fabrice PICQUET (RSAC 909494577) au 06 13 98 99 32. Fabrice Picquet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909494577 - Valenciennes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, 12.25 m² au sol
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, 12.81 m² au sol
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, descente de cave
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 9.22 m² au sol

L'extérieur :

  • Jardin de 600 m²
  • Terrasse
  • Abri de jardin de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 42 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Sans assainissement
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    760 €
Synthèse
Maison à Wallers
176 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 1 892 €
Transaction :
Achat
Référence :
13322
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Amand-les-Eaux
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Amand-les-Eaux
Fabrice PICQUET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
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