Maison - 95 m² - 6 pièces à Walincourt-Selvigny

Sous compromis :
BAISSE DE PRIX SUR CE BIEN

Azteca vous présente cet ensemble de deux longères de 118m² et 98m² construites sur un terrain de 7576m² sur la commune de Walincourt-Selvigny, vous permettant à la fois d'investir dans votre résidence principale et de bénéficier d'un nouvel investissement locatif !

Chaque maison posséde son propre garage et ses dépendances.

La première longère de 98m² est à rénover pour en faire votre futur cocon familial (ou un bien à louer).

La seconde est actuellement en location avec une fin de bail prévue en novembre 2024.

Cet ensemble est situé dans un village possédant toutes les commodités d'une petite ville, nécessaires au quotidien, à 15km de Cambrai et à 5km de Caudry.

Pour conforter le bien et potentiellement l'agrandir avec les combles aménageables en chambres supplémentaires, des travaux sont à envisager.

Pour cela, vous pouvez bénéficier d'aides du type MaPrimeRenov', Prêt à Taux 0...

Ce dernier dispositif permet un financement à un taux de 0% pouvant couvrir jusqu'à 40% du coût total de l'opération à financer TTC (achat + travaux).

Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet.

Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !

Serge Fouquet : 06.10.11.15.16

sfouquet@azteca-immobilier.com

RSAC DOUAI sous le n° 888 781 606

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.