Maison - 170 m² - 5 pièces à Walincourt-Selvigny

Venez découvrir dans votre agence immobilière Fox Habitat, cette superbe maison individuelle totalement rénovée avec sa dépendance aménagée de 50 m2 située dans l'axe Cambrai-Caudry- Saint Quentin.

Secteur : 15 min de Cambrai, 12 min de Caudry et 25 min de Saint-Quentin, commodités proche (Ecole, commerce, banque...)Commune de Walincourt-Selvigny

Vous y trouverez 2 habitations :

RDC : Entrée, un salon/Salle à manger de 26,50m2, une cuisine de 26m2, un WC indépendant et une salle de bains.

1er étage : grand palier avec coin bureau/dressing, distribuant 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Extérieur : jardin bien exposé de 2500 m2 clos au calme sans vis à vis, bien clôturé avec dépendance aménagée pour second logement ou location.

Dépendance : Pièce de vie de 17m2, salle d'eau de 6,20m2, sa chambre de 11m2, un pallier de 6,80m2, combles de 30m2 à aménager et garage.

Les ++
possibilité d'agrandissement sur maison principale
rénovation récente avec matériaux de qualité
secteur calme
possibilité de revenu locatif avec la dépendance aménagée.

Pour en savoir plus, contactez-moi
Kévin LEITE: 07.69.18.19.34 (par sms également)
Mandat : 687
Prix : 294 740€ FAI

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1880.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !