Maison de village - 163 m² - 5 pièces à Walincourt-Selvigny

Maison 3 chambres avec terrasse et jardin .
Belle opportunité sur le Cambrésis ; proche de tous commerces, écoles, lycée.
Pas de travaux .

Découvrez un couloir desservant un salon , une salle en manger et une cuisine équipée avec accès sur une terrasse couverte et un terrain clos.
A l'étage, profitez d'une grande salle de bain de 18 m2 avec baignoire + douche , ainsi que 3 chambres de 13 m2.
Les combles aménageables permettront de stocker ou créer un nouvel espace au calme .

Chauffage gaz et feu à pellet , double vitrage, dependance.

Cave et grand parking permettant meme l'emplacement d' un camping car .
Taxe foncière 2022 : 752 E .

Cette annonce référence 246115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRIATTE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90489583600024.

Prix du bien : 147 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 5,64 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr