Maison - 253 m² - 10 pièces à Walbourg

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403 650 €
253 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise à Walbourg, 67360. Bâtie en 1954, cette demeure de 253 m² de surface habitable et 279 m² de surface au sol offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux en plain-pied, cette maison partiellement meublée vous invite à une vie de luxe et de commodité. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. Il se prolonge par une terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin de 1000 m², un véritable havre de paix. La maison dispose de 7 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et ajoute une touche de modernité à cette demeure d'époque. Le standing normal de cette maison est rehaussé par des éléments tels que l'isolation des murs, la toiture en tuiles, et un chauffage en citerne. De plus, la cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre créativité. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables. Le jardin et la terrasse offrent une vue imprenable, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, deux maternelles et deux écoles élémentaires. À 10 minutes à pied, un collège est accessible. En voiture, à 5 minutes, vous trouverez une alimentation générale et deux restaurants, et à 10 minutes, un parc et jardin ainsi que six médecins généralistes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 253 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • Année de construction :
    1954
Synthèse
Maison à Walbourg
403 650 €
Surface : 253 m²
Prix au m² : 1 595 €
Transaction :
Achat
Référence :
718-OUTREFORET
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 253 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
agence immobilière de l'outre foret
agence immobilière de l'outre foret
Lionel DOYDUK
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
134
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 250 €
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