Maison de village - 190 m² - 9 pièces à Vry

Iad France - Guillaume Manin vous propose : / EXCLUSIVITÉ / MAISON DE VILLAGE / 190 m² / 4 CHAMBRES / TERRASSE 16 m² / JARDIN CLOS / DPE C / POMPE À CHALEUR / POÊLE À GRANULES / * Magnifique Maison de Village avec Jardin à Vry - Idéal pour une Famille * Située dans le charmant village de Vry, cette maison de village de 190 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1867, cette demeure a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant d'aménagements modernes pour un confort optimal. Description des Pièces Au rdc : - Garage de 50 m² avec porte motorisée bénéficiant d'un espace buanderie avec évier et point d'eau - Studio en rdc : 16 m² - Local chaufferie 7 m² - Cave à vin 9 m² - Local rangement 7 m² Au premier étage : - Cuisine équipée et ouverte : 20 m² - Salle à Manger : 29 m² - Séjour : 30 m² avec accès à une terrasse de - Pièce TV 18 m² - Buanderie : 3 m² - WC 2.3 m² Au deuxième et dernier étage : - Chambre 1 : 17 m² - Chambre 2 : 9 m² - Chambre 3 : 11 m² - Chambre 4 : 17 m² - Salle de Bain : 7 m² - WC : 1,50 m² Avantages : - Maison de caractère avec une histoire datant de 1867 - 4 chambres spacieuses idéales pour une famille - Cuisine équipée et ouverte pour des moments conviviaux - Jardin pour profiter des beaux jours en famille - Confort moderne avec câble TV, fibre optique, et ventilation mécanique - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Bon état général Autres Informations : Pour vôtre confort, système de chauffage avec pompe à chaleur, poêle à pellets, vmc, fenêtre pvc double vitrage, baie vitrée avec volet électrique, Cette maison de village saura séduire les amateurs de charme authentique et de tranquillité. Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison à Vry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.