Maison - 174 m² - 6 pièces à Vouziers

Iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : Nouveauté en exclusivité à Terron-sur-Aisne ! Maison à finir de rénover d’une surface habitable de 174 m² avec dépendance, garage et jardin. Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Caractéristiques principales : RDC : Entrée sur couloir desservant : Un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une cuisine aménagée en enfilade avec un salon-séjour de plus de 25 m², donnant accès à une terrasse couverte de 19 m². Une salle de bain avec cabine de douche et baignoire. Un WC indépendant. 1er étage : Palier distribuant 4 chambres, dont une équipée d’un dressing. 2ème étage : Grenier Extérieur : Parcelle de 300 m² comprenant : Une terrasse couverte. Une dalle béton pouvant accueillir une piscine ou un jacuzzi. Une dépendance de 20 m², idéale pour le stockage ou un atelier. Un espace jardin / potager. Un garage au fond du terrain, accessible par une autre rue. Points techniques : Menuiseries majoritairement en double vitrage PVC (3 fenêtres à remplacer). Toiture arrière refaite il y a 10 ans, partie avant remaniée à la même période. Facade rénové en 2020 Assainissement individuel Chauffage par poêle à pellets et radiateur électrique Cette maison offre de belles possibilités avec des travaux de finition et de rafraîchissement. Idéale pour une famille ou un projet de rénovation ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.