Maison - 277 m² - 11 pièces à Voutenay-sur-Cure

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395 000 €
277 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

A vendre dans l'YONNE, région Bourgogne, à quelques kilomètres de Vézelay et de Chablis, une belle propriété à restaurer avec 64 ares de terrain.La maison est une ancienne demeure du 19ème siècle équipée du confort d'aujourd'hui. Elle comporte plusieurs niveaux accessibles par un bel escalier en chêne. On y trouve actuellement un spacieux séjour avec accès à la térrasse surélevée, un salon avec une grande cheminée en pierre avec un poele, une cuisine aménagée donnant à une seconde terrasse, un bureau, 1 WC et le tout au rez-de-chaussée. A l'étage, 5 grandes chambres dont une avec balcon, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, dressing et WC. Au rez-de-jardin 2 grandes pièces  et un WC sont actuellement à usage professionnel. Le garage avec atelier est un peu plus loin dans le jardin.  La propriété est entourée de plus de 6000 m2 de terrain boisé et aménagé profitant d'un puit.La demeure est atypique pour cette région et offre un charme indéniable et une vue sur la rivière et le lavoir du village. A distance de toutes les commodités qu'Avallon a à offrir, et au centre de sites touristiques comme Chablis, Auxerre, Noyers, Vézelay et bien d'autres peut être qualifié d'idéal.La maison offre un énorme potentiel en tant que domaine familial mais il existe également de grandes opportunités commerciales, pour la destiner en chambres d'hôtes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 277 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 3 m²
  • 6 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Voutenay-sur-Cure
395 000 €
Surface : 277 m²
Prix au m² : 1 426 €
Transaction :
Achat
Référence :
CVMA10000033
Date de publication :
Hier à 00:34
Maison - 277 m² - 11 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
G
Agent
C MARIE IMMOBILIER
C MARIE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
376
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 9 590 € à 13 030 €
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