• Maison - 109 m² - 4 pièces
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361 000 €
109 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située à Vouneuil-sous-Biard (86580), cette maison profite d'un cadre paisible et résidentiel. Connue pour son charme authentique et sa tranquillité, la ville offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. De plus, sa proximité avec Poitiers ajoute un accès rapide à une gamme étendue de services et de loisirs. Extérieurement, cette propriété est implanté sur un terrain de 461 m² dont vous pourrez profiter en vous prélassant sur une surface de 12 m² couverte par une pergola bioclimatique. La maison, construite en 2018, présente une architecture moderne et soignée, couplée aux équipements modernes de domotique. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 40 m² baignée par la luminosité du soleil, agrémenté de sa cuisine américaine équipée, sublimée par un puit de lumière. La suite parentale de plus de 26 m² avec cabine de douche et toilette se trouve à ce niveau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 12 m² avec placard vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. La construction récente garantit un aménagement contemporain, et la luminosité est accentuée par des espaces bien agencés. Un garage de presque 30 m² et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2018
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Vouneuil-sous-Biard
361 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 3 312 €
Transaction :
Achat
Référence :
1311765
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 109 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Keny JAGAUD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
105
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 mai 2024
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