Maison - 162 m² - 6 pièces à Vouillé-les-Marais
Description :
EXCLUSIVITE à VOUILLE LES MARAIS, un chaleureux village situé à 30 mn de La Rochelle et 35 mn des plages. A proximité immédiate des commodités et de l'école, cette magnifique maison en pierres vous charmera par la qualité de sa rénovation. Charme et authenticité sont les maîtres mots de cette demeure, qui se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses pierres apparentes, ses cheminées, son parquet et ses carreaux de ciment. La maison s'ouvre sur une entrée desservant, d'un côté, un salon lumineux sur parquet et, de l'autre, une salle à manger ornée de carreaux de ciment et d'une cheminée en pierres. En enfilade, une cuisine en cours de rénovation, suivie d'une chaufferie, d'un espace couchage, d'une salle d'eau à rénover et de deux WC. A l'étage, le palier mène à une salle d'eau avec WC et à deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, très lumineuses, dont l'une dispose d'un espace dressing. Côté annexes, vous ne manquerez pas d'espace : une ancienne grange d'environ 68 m², une dépendance d'environ 80 m² et une cave. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos de 1340 m² environ. Les plus : assainissement neuf, tableau électrique refait à neuf, ouvertures neuves, etc. Ref 663. DPE D.
Commentaire : neuve
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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162 m²Informations complémentairesSurface habitable : 162 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet, exposition nord, sud, espace dressing x2
Chambre 2 : Surface de 22 m², rdc, sol en béton -
Cuisine de 19 m² séparéeInformations complémentairesSéparée, rdc, sol en béton, exposition est, cheminée foyer ouvert, compteur et tableau électrique
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, traversante pour aller dans bureau
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², rdc, sol en béton, exposition nord-est -
1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, pas de fenêtre,
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2 SalonsInformations complémentairesSalon 1 : Surface de 23 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, carreaux de ciment au sol en be, cheminée foyer ouvert,
Salon 2 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet, exposition nord, sud -
1 Bureau de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet flottant, exposition est, possible chambre de plain pied
L'extérieur :
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Jardin
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1 Chaufferie de 13 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, exposition est, cheminée foyer ouvert, évier, branchement machine à laver, chaudière fuel production eau chaude,
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2 DépendancesInformations complémentairesDépendance 1 : Surface de 68 m², rdc, sol en béton, charpente voligée en be, attenante
Dépendance 2 : Surface de 80 m², rdc, sol en béton
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Fioul
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Année de construction :1900
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État :Extérieur : Bon, Toiture : BE sauf dépendance de 80 m²
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :424 €


Localisation :
Performance énergétique :
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