Appartement - 135 m² - 4 pièces à Vougy

1 OPPORTUNITE - 2 OPTIONS !!!
Joli plateau de 135 m² au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots réalisés dans un ancien corps de ferme récemment rénové sur la commune de Vougy.
Cet appartement pouvant bénéficier d'au moins 3 chambres sera vous séduire grâce à ses beaux volumes, son charme et ses grandes ouvertures donnant sur un joli point de vue dégagé sur les montagnes environnantes.
Situé au centre du village, et à seulement quelques minutes de Bonneville, Cluses et Marnaz, vous aurez rapidement accès à toutes les commodités (petits commerces, supermarchés, écoles, arrêts de bus, location de VL...) et des stations de ski du secteur.
L'accès à l'autoroute est situé à moins de 5 minutes et vous permettra notamment de rejoindre le centre de Genève en 45 min.

2 possibilités s'offrent à vous :

- Option 1 : Acquisition de ce logement "en l'état", un plateau brut avec les arrivées d'eau et d'électricité raccordées - Isolation extérieure - triple vitrage des fenêtres toutes oscillo-battantes .
NB : Un devis général peut être fourni sur demande.
PRIX / 240 000 Euro

- Option 2 : Acquisition de ce logement "travaux finis", seule la pose de la cuisine et reste optionnelle.
L'appartement pourra être aménagé selon les visuels 3D fournis dans l'offre tenant compte que les matériaux et coloris représentés sont conformes aux descriptifs du maitre d'ouvrage. Les fiches techniques produits peuvent être présentées sur demande.
PRIX / 320 000 EURO

Envie de réaliser votre projet d'acquisition dans un environnement calme avec l'opportunité de concevoir votre propre aménagement selon vos goûts et vos besoins ? Alors n'hésitez pas, prenez contact avec moi pour organiser notre prochaine visite !

Les plus :

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur individuelle
- Toiture, bardage et isolation refaits à neuf
- Très faibles charges de copropriété
- Installation de la Fibre
- Raccordé au tout à l'égout
- Stationnement privatif = 2 places
- Environnement calme avec jolie vue
- Proche commodités - proche stations de ski
- Possibilité d'aménagement selon ses envies
- Charme des fermes de la région préservé

Bien non soumi à DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pour plus de renseignement, me contacter au 06.83.12.14.18

Céline JAMPIETRO Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501 509 00018