Maison - 165 m² - 7 pièces à Volvic

Iad France - Valerie Lannes (06 88 75 74 72) vous propose : Découvrez cette maison exceptionnelle de 137 m² environ, située dans un environnement paisible. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, cette propriété offre des volumes généreux et des équipements modernes. * Caractéristiques principales : * - * Nombre de chambres : * 3 possible 4eme - * Buanderie grande et lumineuse 10.70 m² environ - * Salon / Salle à manger : * Spacieux, équipé d’un poêle à granulés récent (1 an et demi) Toutes les peintures sont neuves - * Cuisine : * Marque Cuisinella, installée il y a 2 ans GRANDE TERRASSE dalles sur plots : 62 m² environ sans vis a vis 2eme terrasse vers la cuisine JARDINET EN LONGUEUR à l' arrière de la maison * Dépendances et aménagements : * - * Garage : * 50 m² environ - * Bureau : * Oui - * Atelier : * + 28 m² environ Pièce avec électricité et fenêtres, pouvant être aménagée en 4eme chambre - * Toiture : * Isolée en 2023 Volets roulants solaires - * VMC double flux * maison fibrée * Localisation : * Proximité : * Située à seulement 3 minutes de Volvic et à 20 minutes de Chamalières, 10' de Riom, 26 km de Clermont-fd Cette maison est une opportunité rare de vivre dans un cadre calme avec tous les conforts modernes et des espaces généreux. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison accueillante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Lannes EI (ID 61803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.