• Maison - 181 m² - 7 pièces
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260 000 €
181 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique ferme ancienne de 1850, réhabilitée avec goût à partir des années 2000, un véritable havre de paix où pierre et bois créent une atmosphère unique.
Idéalement située à Vollore-Ville, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant histoire, confort et nature.
Charme authentique et cachet préservé :
- Pierres et poutres apparentes
- Parquet bois massif
- Ancien pressoir toujours présent
- Vaste entrée avec escalier en pierres et porte cochère en bois

Espaces de vie :
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Salon-salle à manger convivial
- 5 chambres spacieuses
- 2 salles d'eau avec WC
- Pièce véranda
- Salle de jeux
- Pièce débarras

Extérieurs idylliques :
- Garage, cour fermée avec anciennes portes bois rénovées et porche
- Grand parc arboré avec fruitiers
- Vue imprenable sur les montagnes et couchers de soleil
- Grand abris à bois
- Cabane de jardin

Confort et équipements modernes:
- Chauffage par insert (diffusion étages) et radiateurs électriques
- Combles isolés et fenêtres double vitrage avec volets bois et volets électriques pour certaines
- Toiture, électricité et plomberie en bon état
- Tout-à-l'égout conforme
- Bonne performance énergétique

Diagnostics immobiliers rassurants : Absence d'amiante, absence de plomb, installation électrique sans anomalie

Localisation idéale :
Vollore-Ville : commerces, services, école, animations, nombreux concerts au château
Randonnées à proximité
À 10 min de Courpière (toutes commodités)

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire.
Pour vos sorties et vos besoins quotidiens, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied.

De plus, la maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle.

A très vite !

Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 057 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 181 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 3 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Vollore-Ville
260 000 €
Surface : 181 m²
Prix au m² : 1 436 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1638-TEAMFI
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 181 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TeamFi TEAM France Immobilier
Valérie HERVÉ

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 170 € à 4 330 €
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