Appartement - 111 m² - 4 pièces à Voisins-le-Bretonneux

Iad France - Karina BARISON (06 22 56 78 28) vous propose : VOISINS LE BRETONNEUX – DUPLEX, implanté proche des commerces, des écoles et de la gare. Il vous séduira par son charme, ses volumes, sa singularité, la qualité des matériaux utilisés ainsi que par sa grande terrasse. Il vous accueille via une entrée indépendante avec rangement. Un escalier vous conduit à la pièce de vie de 59 m² atypique et très lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert qui invite à la convivialité, sa cuisine ouverte vous permettra de profiter pleinement de vos convives. Ce niveau dessert aussi un dégagement avec rangement, un espace nuit offrant une chambre, wc, une salle de bains disposant également d’une douche, une buanderie. Un superbe escalier en métal ferronnier permet d'accéder à l'étage composé d'une mezzanine, une chambre, wc et d'un dressing. Une spacieuse terrasse de 61 m² exposée plein sud, à l'abri des regards s'ajoute à ces prestations. Elle reste aménagée avec les 2 abris en bois, les jardinières et les végétaux. Possibilité d'aménagement intérieur ou d’une extension tout en préservant un extérieur. Vous bénéficiez d'une petite copropriété sans syndic, avec de faibles charges. Une option d'acquérir 2 boxes en sous-sol à proximité, en supplément. Je suis disponible pour vous faire découvrir ce joyau ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karina BARISON EI (ID 49090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889072575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.