Maison - 113 m² - 6 pièces à Voisenon

Iad France - Dorothée Civit vous propose : Maison traditionnelle 6 pièces à Voisenon (77). Venez découvrir cette charmante maison située dans un cadre verdoyant et paisible à Voisenon, à proximité de l’école et du collège, offrant un véritable havre de paix pour votre famille. Construite en 1973 sur un terrain de 553 m², cette maison authentique de 113 m² nécessite quelques travaux de rénovation pour dévoiler tout son potentiel ! Les 6 pièces sont réparties sur 2 niveaux et comprennent : Au RDC : -Une entrée, -Un lumineux double séjour de 30 m², -Une cuisine indépendante donnant sur la véranda de 11 m², -Une spacieuse chambre avec placard, -Une salle d’eau, -Un WC indépendant. À l’étage : -3 chambres spacieuses dont une avec douche, -Un WC. L'agencement de cette maison permet d'imaginer des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, idéaux pour accueillir famille et amis. Les expositions Est et Ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin arboré offre un espace privilégié avec un abris de jardin permettant de stocker du matériel. De plus, un grand garage communiquant donne la possibilité de stationner son véhicule ou d’avoir une belle surface de stockage supplémentaire. La maison est équipée d’une cheminée, une chaudière à gaz entretenue annuellement, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques pour la majorité, garantissant ainsi une bonne isolation et un bon rendement énergétique. Enfin, vous bénéficiez d'un voisinage sympathique et d'un environnement calme et verdoyant, en étant à proximité des écoles, des commerçants et arrêts de bus garantissant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. À rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison traditionnelle à Voisenon est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser le projet de vie qui vous ressemble. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.