Duplex - 88 m² - 5 pièces à Voiron

Exclusivité Voiron Centre Ville Au dernier étage T4 Duplex de 112 m² au sol dont 88 m² loi Carrez vendu avec un grenier attenant de 16 m²
Proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces, transports bus et gare.

Beaucoup de charme pour cet appartement atypique situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.

Il est composé d'une entrée de 6 m², d'une grande cuisine exposée Sud, d'un séjour lumineux, de 3 grandes chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Attenant, un grenier de 16 m² pourrait, après travaux, agrandir la surface de cet appartement.

Aucuns travaux à prévoir. Double vitrage PVC. Chauffage individuel électrique.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement était loué 850€/mois.
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations. Charges de copropriété de 700 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Consommation Energétique classée D.

Prix de vente : 190 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.
Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 266591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2022
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1476.00 € et 1996.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr