Appartement - 30 m² - 1 pièce à Voiron

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à VOIRON (38500)
Dans copropriété de 1984 réhabilitée en 2022 (ITE, chauffage, interphone, double vitrage....) composée de 30 logements située au 21 rue général Rambaud à VOIRON proche CARREFOUR MARKET.
A deux pas du centre-ville, des commerces et toutes commodités.
Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, idéal 1er achat, T1B de 30,82 m² expo sud/ ouest avec terrasse sans vis-à-vis de 3 m².
Ce bien offre un hall d'entrée avec un cellier et un placard le tout de plus de 3 m². Une pièce de vie de 20 m² environ + 8 m² de sous pente (- de 1,80 m²) avec une cuisine semi ouverte, SDB/WC de 4,74 m² avec branchements machine à laver.
Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz.
Disponible de suite.
Frais de notaire réduits. Possibilité de visite virtuelle sur demande.
Prix : 60446 € - Honoraires A charge vendeur –
Possibilité de place de parking en plus au sous-sol dans garage sécurisé au prix de 9000 €.
Classe énergie C 146KWh/m².an - Classe climat C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage habituel : entre 430 € et 630 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TFPB environ 538 € en 2022
Réf. 6574L-4131 Lot n° 29.
Copropriété de 30 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 638€/an.
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat au plus tard 1 mois à compter du 31/08/2024, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants