Appartement - 44 m² - 3 pièces à Vizille

Iad France - Fantine Merle (06 12 14 34 17) vous propose : APPARTEMENT RÉNOVÉ 3 PIECES - LE PÉAGE DE VIZILLE 38220 Venez découvrir ce charmant T3 de 44 m² environ - 65 m² environ en surface utile - situé rue du Pont dans Le quartier le Péage de Vizille. Les écoles maternelles, primaires et collèges sont accessibles à seulement 5 minutes en voiture. Cet appartement mansardé rénové en 2023 se situe au second et dernier étage d’une petite copropriété avec cour intérieure. Un escalier privatif vous mènera à la pièce de vie qui se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Vous y trouverez également une première chambre, une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau qui détient un accès à la mezzanine de 11 m² environ en surface utile. Une belle salle de bain carrelée avec douche à l’italienne et toilettes vient compléter ce bien. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Stationnement facile – grand parking à côté de l’immeuble - Chauffage individuel électrique – radiateur électrique à inertie avec programmateur - Logement classé F mais l’isolation est bonne – recommandation du DPE : pose de volets bois - Double-vitrage sur toutes les fenêtres et velux - Charges annuelles : inférieures à 200 euros - Taxe foncière 2023 : 733 euros La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fantine Merle EI (ID 68004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.