Appartement - 29 m² - 1 pièce à Vizille

Iad France - Jérôme Gorgy (06 12 39 37 19) vous propose : Appartement T1 à rénover, idéalement situé à Vizille. Ce bien de 29 m² env. offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest pour une luminosité optimale. La pièce de vie de 14.97 m² env. s'ouvre sur un charmant balcon de 3.43 m² env. orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité. Ce bien comprend une cuisine de 8.33 m² env., une chambre, une salle d'eau et un WC séparé et d'une cave de 3.01 m² env. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Situé dans un quartier calme, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un investissement idéal pour un premier achat ou pour la location locative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.5 € par mois (soit 990 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gorgy EI (ID 75252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 842878472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.