Maison - 280 m² - 8 pièces à Vix

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398 300 €

280 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Charmante Propriété à Vix, Sud Vendée Idéalement située dans le pittoresque village de Vix, à seulement 30 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Marans et Fontenay-le-Comte, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. A proximité des commerces - Bonne performance énergétique - Prestations de qualité Si vous êtes séduit par le caractère authentique, les matériaux nobles et les grands espaces, cette maison mérite toute votre attention. Cette demeure en pierre offre divers espaces de vie, dont une cuisine équipée d'environ 34 m² et un salon-séjour spacieux d'environ 60 m² avec cheminée. Vous bénéficierez également d'une partie attenante comprenant : - Une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés ; - Un cellier ; - Une salle d'eau avec WC ; - Un WC indépendant ; - Une chambre ; - Un dressing. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec dressing et accès direct à la salle d'eau équipée d'un sauna. Une seconde salle d'eau à l'étage est envisageable. A l'extérieur, un préau avec four à pain promet des moments conviviaux inoubliables. Un hangar est à disposition pour le stationnement et le stockage. Vous l'aurez compris, cette maison située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1820 m², sans vis-à-vis, ne manque pas d'atouts. LES + : Chauffage par géothermie, Chauffe-eau solaire, Puits. Réf. 865. DPE C.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
280 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 280 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en lino, exposition ouest, dressing, accès sde wc suspendu
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en lino, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, trappe de visite,
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest
Chambre 5 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
Cuisine de 34 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, cuisine équipée, plaque gaz, four hotte
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, wc suspendu, double vasque, plafond pvc,
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 1er étage, pièce à rénover, arrivée et évacuation
Salle d'eau 3 : Surface de 7 m², rdc, sol en carrelage, chaudière, tableau électrique et disjoncteur principal,
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, wc suspendu et urinoir, lave mains
Salon de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, poêle à granulés,
Salon / Séjour de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, ouest, cheminée foyer ouvert granulés, porte entrée, espace bar, accès cave,
Buanderie de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, sortie machine à laver, évier, isolée et chauffée, porte de sortie,
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, velux
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, géothermie pour le chauffage,
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier de 35 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, exposition ouest, charpente et volige ok, une fenêtre pvc, cumulus
Cave de 23 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol