Maison - 135 m² - 5 pièces à Viville

Située à TOUZAC (16120), cette propriété profite d'un cadre campagnard charmant, offrant tranquillité et sérénité à 10min de Segonzac, 10 min de Châteauneuf et 10 min de Barbezieux. Érigée sur un terrain de 612 m², cette maison de 117 m² comprend cinq pièces, dotée de trois chambres dont deux en enfilade, conviendrait parfaitement à une famille en quête d'espace. l'assainissement demandera une remise en conformité même si celui fonctionne très bien dans l'immédiat. De plus, la récente installation d'un poêle à granulés renforce le confort de cette maison, alliant ainsi modernité et cachet de l'ancien. Les points forts tels que le charme de l'ancien et l'ambiance chaleureuse demeurent des atouts indéniables. Cependant, quelques petites travaux pourront être à envisager. Des dépendances pratiques et une cour sans vis à vis sont des avantages non négligeable pour les futurs résidents. Contactez-moi pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.