Pavillon - 140 m² - 7 pièces à Vivaise

NOUVEAUTE !!! COUP DE COEUR !!!
Christopher de BSK Immobilier vous présente ce joli pavillon vivable de plain-pied d'environ 140m², idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres.

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée donnant sur un spacieux séjour, à la suite une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée pour une surface de plus de 50m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec double vasque et un grand placard, un W.C. séparé.

A l'étage vous trouverez une mezzanine donnant sur trois belles chambres de 12m² min, un bureau et une salle de bains avec double vasque avec un W.C.

Le sous-sol d'environ 100m² possède une chaufferie - buanderie, un garage de 36m² pouvant accueillir deux véhicules, une pièce carrelée de 40m² à aménager selon vos envies.

Vous pourrez profiter d’une magnifique piscine chauffée, et d’une terrasse de 40m² exposée plein Sud avec sa pergola.
Ce bien dispose aussi d'un jardin soigneusement entretenu et d'un terrain de pétanque.

Aucuns travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égout.

Chauffage au fuel.
Les + : Menuiseries PVC, volets roulants électriques et manuels, porte de garage et portail motorisés, adoucisseur d'eau.
Surface totale au sol : 150m².

Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.
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DISPONIBLE 7J /7

Cette annonce référence 256125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010.

Prix du bien : 249 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 500,00 €
Honoraires TTC : 3,74 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr