Maison - 155 m² - 5 pièces à Vitry-sur-Seine

Iad France - Annie Demontier (07 81 26 94 88) vous propose : Maison non-mitoyenne avec jardin et un sous-sol total de 100 m². Située dans un quartier calme et recherché du centre ville de Vitry-sur-Seine, cette maison non-mitoyenne de 155 m² (260 m² utiles), implantée sur un terrain de 264 m², est proche des commerces, des écoles, et bien desservie par les transports, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Entrée avec placard menant à une cuisine fonctionnelle, au double séjour lumineux, et à une terrasse avec un jardin convivial. Cuisine aménagée, très fonctionnelle et parfaitement adaptée à une utilisation quotidienne. À l’étage, la distribution en étoiles, astucieuse et harmonieuse, permet une circulation fluide entre les pièces, garantissant à chacun son espace de tranquillité. 4 chambres spacieuses, dont une avec un espace bureau ou dressing attenant, idéal pour le télétravail ou les besoins d'aménagement évolutifs. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, complétée par une buanderie. Frais d’entretien modérés grâce à des équipements de chauffage économiques et récents : Une pompe à chaleur, une chaudière à condensation et une cheminée avec insert, permettant de réduire les coûts énergétiques tout en assurant un excellent confort thermique. Garage pour deux véhicules et possibilité de stationner deux autres voitures à l’extérieur. Un abri de jardin et un local à vélo viennent parfaire ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Demontier EI (ID 81746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.