Maison - 170 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Iad France - Quentin Rothureau (06 31 21 34 33) vous propose : BIEN RARE ET UNIQUE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER - VITRY SUR SEINE -170 m² - 4 CHAMBRES - SECOND RIDEAU En exclusivité dans le charmant quartier du Plateau, au calme, maison contemporaine familiale d'exception à Vitry-sur-Seine sur une parcelle arborée de 592 m² située en second rideau. À seulement 15 min à pied du métro et à 10 min de la nouvelle station qui ouvre fin d'année, à 2 min du bus à pied et 10 min du T9.  Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 38 m² orientée SUD-EST avec vue sur le jardin, une cuisine récente et dînatoire aménagée et équipée de 20 m², une chambre de 12 m², un cellier et WC.  À l'étage, une chambre parentale de 27 m² avec dressing donnant sur un balcon, deux autres grandes chambres avec balcon filant, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un WC.  Élevé sur un sous-sol total de 96 m², celui-ci comprend un garage, un espace buanderie, un atelier, une cave et une grande pièce à aménager à votre convenance. Combles aménageables de 60 m². Vous profiterez d'une parcelle au calme entièrement close et arborée, arbre fruitier, un puits, un cabanon de jardin de 11 m², et une cuisine d'été pour profiter de belles soirées sur la terrasse. Table en Quartz, Parquet brésilien sur mesure, baie à galandage anti effraction et anti solaire, cette maison offre des prestations de qualité, alliant confort, modernité et élégance pour vous offrir un cadre de vie idéal. À venir découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau EI (ID 81886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.