Maison - 97 m² - 3 pièces à Vitry-sur-Seine

? * Charmante Maison Rénovée à Vitry-sur-Seine, Rue Auber - Idéale pour une personne seule, un couple sans ou, avec 1 enfant * ? Découvrez cette maison, non mitoyenne construite en1936, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, située à 12 minutes à pied du métro ligne 7 (Villejuif) et à 3 minutes du tramway. Avec une surface au sol totale de 97 m² sur un terrain de 165 m², ce bien allie charme et modernité. Bénéficiant d'une exposition traversante, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend un salon double spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout totalisant 30 m², idéal pour des moments de convivialité. Une entrée et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, sous combles aménagés, une grande chambre (30 m² au sol 12 m² carrez) avec possibilité d'en créer une deuxième. Nombreux placards en sous-pente. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre / bureau supplémentaire de 10,5 m², une buanderie / local technique, un WC, ainsi qu'une petite cuisine d'été. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable cocon de verdure, avec ses arbres fruitiers, pour profiter pleinement de vos moments à l'extérieur. La maison ne dispose pas de garage. Pour plus d'informations sur ce bijou, contactez-moi au 06 65 51 40 48. * Elisabeth DE SOUSA - SAFTI * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.