Local commercial - 56 m² à Vitry-sur-Seine

Iad France - Marie Barbin (06 33 17 67 77) vous propose : Opportunité rare d’investissement à fort potentiel – Boutique avec arrière-boutique à 5 min du RER C Profitez de cette opportunité unique dans un quartier en pleine expansion, à proximité immédiate des transports en commun ! Ce bien polyvalent se compose : - Une boutique de 19 m² environ, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant, parfaite pour développer une activité commerciale dynamique. - Un arrière-boutique de 36 m² environ, offrant un espace fonctionnel avec : Une cuisine équipée Une salle d’eau Une chambre pouvant servir d’habitation ou de bureau supplémentaire. Points forts : Localisation stratégique : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C et de la future ligne de métro Quartier en plein développement avec un flux constant de piétons Possibilité d’usage mixte : Investissement commercial avec logement ou espace de travail Ce bien est idéal pour les commerçants, les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement clé. Grâce à sa proximité avec les transports et son agencement, il attire aussi bien les résidents que les travailleurs. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin (ID 78086), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 899953327 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.