Appartement - 61 m² - 4 pièces à Vitry-sur-Seine
Description :
Exclusivité, SOUS OFFRE D’ACHAT, pour cet appartement de 4 pièces, 60,55 m2, à Vitry-sur-Seine, quartier Sud-Ardoines.
Découvrez cet appartement meublé, au 1er et dernier étage, en parfait état, sans travaux à prévoir, avec 1 place de parking extérieur, idéalement situé dans une petite copropriété au cœur du quartier de Vitry Sud-Ardoines.
Caractéristiques principales :
- vaste séjour de 19,80 m2
- 3 confortables chambres
- cuisine ouverte aménagée et équipée
- une salle de bains
- toilettes séparés
Atouts de l'appartement:
- Faibles charges
- chauffage électrique (convecteurs-radiants neufs)
- Rentabilité locative optimisée
- Idéal pour la colocation: Configuration avec trois chambres et un grand espace de vie commun
- Proximité des transports: Métro Station Villejuif-Aragon à 10 mn à pied, Ligne 14 (liaison Orly) à 14 mn à pied, ligne de Tram L7, à 8 mn en bus.
- proche du parc des Lilas, de campus, IUT, entreprises et centre de formation, d’où une forte demande locative
Cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité ou pour les familles souhaitant un cadre de vie pratique, en inter-génération.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2876€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867869)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 20 m²
L'extérieur :
-
Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Électrique
-
Année de construction :1965
-
Exposition :Sud-est
-
Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :12
-
Charges annuelles :2 876,04 €
-
Taxe foncière :1 232 €
![Appartement - 61 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/24/f2/24f28b57fd45ba45ab7be1e6bbe738c25c7d8cc2881ce2adeac06cf9a3577dad-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 169 ventes d'appartements à Alfortville (2 km)
- 134 ventes d'appartements à Ivry-sur-Seine (2.5 km)
- 223 ventes d'appartements à Maisons-Alfort (2.5 km)
- 92 ventes d'appartements à Villejuif (2.9 km)
- 82 ventes d'appartements à Charenton-le-Pont (3.3 km)
- 38 ventes d'appartements au Kremlin-Bicêtre (3.3 km)
- 155 ventes d'appartements à Choisy-le-Roi (3.4 km)
- 104 ventes d'appartements à Thiais (3.6 km)
- 92 ventes d'appartements à Saint-Maurice (3.7 km)