Maison - 244 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Maison à Vitry-sur-Seine, Quartier des Ardoines - Rue Talma, Vitry-sur-Seine Découvrez cette charmante maison construite en 1940, située dans le quartier prisé des Ardoines, proche du RER C et de la future ligne 15. D'une surface de 244 m² au sol (127 m² carrez) dont un sous-sol total et un grenier, cette demeure offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. * Rez-de-chaussée : * Une entrée desservant : - Une chambre de 12 m² - Une cuisine de 12 m² - Un WC avec lave-mains - Une pièce de vie de 27 m² - Une véranda de 14 m² avec cheminée * Étage : * - Une chambre de 12 m² - Une deuxième chambre de 12 m² avec placard penderie - Une salle de bain - Une chambre de 20 m² - Un dressing de 3 m² - Un dégagement avec placard * Grenier : * - Complètement isolé avec un sol en bois, idéal pour un espace de stockage ou un futur aménagement. * Sous-sol total : * - Aménageable en studio indépendant avec pièce de vie-cuisine, salle d'eau et buanderie. * Extérieur : * - Grand jardin sans vis-à-vis de 423 m² - Plusieurs arbres fruitiers : cerisier, figuier. * Informations supplémentaires : * - Parquet vitrifié partout sauf dans les pièces d'eau - Double vitrage - Chaudière gaz régulièrement entretenue Cette maison, pleine de charme et de possibilités, est idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur foyer. Venez découvrir ce havre de paix ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi 06 65 51 40 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.