Maison - 130 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Iad France - Sonia Dems (06 86 76 07 89) vous propose : Dans le quartier très prisé de Vitry Plateau limite Villejuif, Coup de cOEur ? Venez visitez cette belle maison extrêmement bien entretenue dans un secteur calme, à 7 minutes du métro Villejuif Louis Aragon et de la futur ligne 15. Au RDC : une magnifique pièce de vie de 50 m² environ composée d'une entrée, un séjour lumineux, une superbe salle à manger équipée de baies vitrées, offrant un accès direct sur un beau jardin paysagé orienté Sud-Est. Une cuisine semi-ouverte aménagée avec un espace repas convivial. Une pièce pouvant servir de buanderie, de chambre ou de bureau complète ce RDC. À l’étage : 3 chambres avec placards intégrés, 1 dressing de rangement, 1 salle de bain comprenant une douche à l’italienne et une double vasque. Au sous-sol : se trouve une spacieuse pièce de 22 m² environ avec un accès intérieur et extérieur par une porte-fenêtre, idéale pour une profession libérale ou télétravail ou bien aménager un studio, une cave à vin, un atelier et une buanderie comportant une pièce d’eau. Chaudière à condensation installée en Février 2023 (Frisquet), double Vitrage thermique phonique anti-effraction avec volants roulants électriques, Alarme, Toiture refaite en excellent état, combles isolés. Cette Maison est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Dems EI (ID 81229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983870627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.