Appartement - 69 m² - 3 pièces à Vitry-le-François

Iad France - Graziella Mendola (06 03 00 95 32) vous propose : À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée qui offre une multitude de possibilités et s’adapte à tous vos projets ! Que vous recherchiez votre première acquisition, un investissement locatif attractif, ou encore un local professionnel pour une activité libérale ou commerciale, cet espace saura répondre à vos besoins. L’agencement actuel permet de nombreuses configurations pour en faire un appartement confortable, avec un salon spacieux, une ou deux chambres selon vos envies, et une cuisine ouverte ou indépendante. De plus, son emplacement au rez-de-chaussée est un atout majeur pour les professions libérales ou les commerçants, offrant une accessibilité optimale pour vos clients. En termes de potentiel locatif, cet appartement est une véritable opportunité, bénéficiant d’un emplacement recherché proche des commodités, idéal pour séduire les futurs locataires. Pour vous inspirer, nous avons inclus quelques projections d’aménagement dans l’annonce. Que vous optiez pour un espace de vie chaleureux et moderne, ou pour un agencement professionnel accueillant, vous pourrez laisser libre cours à vos idées et créer un lieu unique qui vous ressemble. Profitez de cette opportunité rare d’acquérir un bien offrant autant de flexibilité et d’avantages. Venez découvrir cet appartement et imaginez tout ce que vous pourrez y réaliser après travaux ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Graziella Mendola EI (ID 28244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.