Appartement - 41 m² - 2 pièces à Vitrolles

Dans une résidence récente de 2019, sécurisée avec barrière d'accès, caméras de surveillance et ascenseur, ce T2 de 41,60 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 25 m², donnant sur une spacieuse terrasse de 22 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. La chambre, équipée d'un placard intégré, offre une surface d'environ 12 m². Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Les prestations incluent des menuiseries en PVC avec double vitrage et des volets électriques, assurant confort et isolation. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse, avec la possibilité de la transformateur en box (accord du syndic déjà validé).

À noter également, une place de stationnement extérieure est disponible à la vente sur un autre mandat.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Willy Peters au 06 65 16 46 45. Ne dépasse pas cette belle opportunité dans un cadre sécurisé et moderne.

Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 200.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Margueron Immobilier : Willy PETERS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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20 rue léonard combes 13500 Martigues