Appartement - 71 m² - 3 pièces à Vitrolles

1894 vous propose en exclusivité un appartement de type 3 de 70m2 au cœur de Vitrolles.

Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée d’une surface de 38m2, de deux chambres de 11 et 12m2, d’une magnifique salle d’eau de 9m2 avec wc et d’un balcon de 7m2 exposé Sud/Ouest.

Cet appartement en bon état général bénéficie d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques, ainsi que d’une belle luminosité.

Une cave de 4m2 est à disposition en sous-sol.

Il se situe au sein de la tour Camargue au premier étage avec ascenseur, dans le secteur très prisé du Centre-ville de Vitrolles, proche de toutes commodités ( commerces de proximité, écoles, centres commerciaux, etc) ainsi que des grands axes routiers.

À visiter absolument!!

Contact : Marius Giovansili 06 56 82 17 65 marius.giovansili@1894-immo.com (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L’immobilier.

Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur.

Estimation des coûts annuel d’énergie du logement: Entre 1 340 € et 1 890 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023)

DPE : Consommation énergétique : D (229 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (37 CO2/m²/an).
Date réalisation diagnostics : 13/09/2024

Prix hors honoraires : 149 000 € + 6,2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Référence agence : 13616