Appartement - 79 m² - 4 pièces à Viry-Châtillon

**APPARTEMENT FAMILIAL A METTRE A VOTRE GOUT** Dans une résidence arborée et sécurisée, proche des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de type T4 au 2ème étage, comprenant : une entrée, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Pour plus de rangement vous disposez d'une cave. Une place de parking privée est également vendue avec l'appartement. Venez vite le visiter pour vous y projeter !

Cette annonce référence 263091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BEAURAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82954697700010.

Prix du bien : 155 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 148 000,00 €
Honoraires TTC : 4,73 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 793,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr