Appartement - 54 m² - 2 pièces à Viry-Châtillon
Description :
**IDEAL PRIMO ACCEDANT ou INVESTISSEMENT LOCATIF** Venez vite découvrir ce lumineux appartement de type T2 au sein d’une résidence recherchée avec gardien. La proximité du centre-ville à pied ainsi que le RER C (Savigny S/Orge) à 9 mn en bus, vous facilitera la vie. L’appartement s’ouvre sur une entrée, un spacieux séjour avec baie vitrée donnant accès à une grande loggia avec vue dégagée, une cuisine séparée, une salle de bains, une chambre et un wc séparé. Pour plus de rangement, vous disposez d’une cave au sous-sol. Pour le stationnement de votre véhicule, un parking visiteur est à votre disposition. LES PLUS : Appartement entièrement rafraîchi, double vitrage récent, fibre optique et chaudière de moins de 10 ans. Prenez rendez-vous pour une visite et vous n’aurez qu’une envie : y écrire votre histoire !
Cette annonce référence 257090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE BEAURAIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82954697700010.
Prix du bien : 153 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 416,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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54 m²Informations complémentairesSurface habitable : 54 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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Cave
L'extérieur :
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Balcon
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
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Gardien
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1972
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
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Charges annuelles :1 416 €
Localisation :
Performance énergétique :
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