• Maison - 107 m² - 6 pièces
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346 500 €
107 m²
6 pièces

Description :

Iad France - Vincent Caiazzo (06 88 90 24 91) vous propose : * Maison familiale de 107 m² à Viry-Châtillon * Idéalement située sur le plateau de Viry-Châtillon, à la limite de Morsang-sur-Orge, cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 360 m² est proche des commerces et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée, ainsi qu’un espace salon / salle à manger avec deux portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau (ou créer une chambre supplémentaire) dessert trois belles chambres et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total avec porte de garage motorisée offre une belle hauteur sous plafond et un vaste espace de rangement. Le jardin, arboré est un véritable atout. Nous avons également un portail électrique, un store sur la terrasse, une cheminée et une alarme. Un cadre idéal pour une famille, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Caiazzo EI (ID 7174), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 107 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 107 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Cheminée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Viry-Châtillon
346 500 €
Surface : 107 m²
Prix au m² : 3 238 €
Transaction :
Achat
Référence :
1661962
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 107 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Vincent Caiazzo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
225
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juin 2024
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